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地價稅稅率

地價稅稅率


地價稅稅率
一、地價稅或田賦納稅義務人

  納稅義務人  備註
  土地所有權人
  管理機關   土地所有權屬公有
  管理人   土地所有權屬公同共有者
  典權人   設有典權土地
  承領人  承領土地
  承墾土地   耕作權人

附註:
1. 土地為分別共有者,以共有人各按其應有部分為納稅義務人。
2. 根據稅法規定,納稅義務基準日 ( 8 月31日) 當天土地登記簿上所記載的土地所有權人或典權人,為地價稅的納稅義務人。

二、課徵期間

開徵日 課徵期間 備      註
11月1日1月1日至12月31日每年開徵 1 次,臺北市、高雄市及台灣省各縣市繳納期間均訂於11月1日 至11月30日

三、累進起點地價

以各該直轄市或縣(市)土地 7 公畝( 700 平方公尺)之平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。(各縣市累進起點地價均不相同,實際資料數目請逕洽各縣市稅捐稽徵機關查詢)

四、地價稅稅率及計算公式

(一)一般用地稅率

稅級別 計    算    公    式
第 1 級應徵稅額=課稅地價(未超過累進起點地價者)×稅率( 千分之十 )
第 2 級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價未達 5 倍者)×稅率( 千分之十五)-累進差額(累進起點地價×0.005)
第 3 級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價 5 倍至 10 倍者)×稅率( 千分之二十五)-累進差額(累進起點地價×0.065)
第 4 級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價 10 倍至 15 倍者)×稅率( 千分之三十五)累進差額(累進起點地價×0.175)
第 5 級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價 15 倍至 20 倍者)×稅率( 千分之四五)-累進差額(累進起點地價×0.335)
第 6 級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價 20 倍者以上)×稅率( 千分之五十五)-累進差額(累進起點地價×0.545)

(二)特別稅率

適  用  土  地 稅 率 種 類
(1)自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地千分之二
(2)公共設施保留地千分之六
(3)工業用地、加油站、停車場等事業直接使用之土地等千分之十
(4)公有土地千分之十

地價稅速算公式-累進起點地價及課稅級距表 地價稅速算公式-累進起點地價及課稅級距表.doc地價稅速算公式-累進起點地價及課稅級距表.pdf

  • 點閱: 107371
  • 資料更新: 2013-5-30 13:39
  • 資料檢視: 2013-5-30 13:38

  • 資料維護: 臺北市稅捐稽徵處
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